1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
49.3万円/㎡
前年比+0.7%
川越市
44.5万円/㎡
前年比+31.5%
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クリオ川越壱番館
埼玉県川越市南通町
東武東上線 / 川越駅 徒歩5分
1998年築 / 15階建 / 41戸 / SRC造
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価格偏差値
48.1
フェア
推定相場価格より2%割高
相場
4,688万円
64.1万円/㎡
3,206
4,194
5,182
6,171
AI査定結果
推定相場価格
4,688万円
64.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,194万円〜5,182万円
57.3万円/㎡〜70.8万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年5月30日
クリオ川越壱番館
4,780万円（65.3万円/㎡）/ 11階 / 73.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は53.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 4,780万円 | 65.3万円 | 11階 | 73.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 3,480万円 | 47.6万円 | 10階 | 73.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 3,750万円 | 51.3万円 | 10階 | 73.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 3,780万円 | 51.7万円 | 11階 | 73.15㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は55.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | クリオ川越壱番館 川越市南通町 | 川越駅5分 | 4,780万円 | 65.3万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | SRC |
| 2024/01/22 | アドリーム川越 川越市中原町一丁目 | 本川越駅6分 | 3,830万円 | 56.8万円 | 67.42㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2026/05/16 | ダイアパレス川越連雀町 川越市連雀町 | 本川越駅8分 | 4,499万円 | 56.0万円 | 80.29㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2026/05/26 | セラード川越連雀町 川越市連雀町 | 本川越駅7分 | 3,999万円 | 56.1万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 55戸 | SRC |
| 2024/10/07 | ライオンズプラザ本川越 川越市新富町一丁目 | 本川越駅6分 | 3,480万円 | 57.9万円 | 60.12㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | SRC |
| 2026/05/17 | スヴェニール本川越 川越市新富町一丁目 | 本川越駅4分 | 4,380万円 | 58.4万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 31戸 | SRC |
| 2024/02/04 | レーベンハイム川越 川越市久保町 | 本川越駅13分 | 3,180万円 | 50.0万円 | 63.56㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2026/05/05 | グリーンミユキ本川越 川越市新富町一丁目 | 本川越駅4分 | 4,280万円 | 59.9万円 | 71.47㎡ | 2LDK+S | 10階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 51戸 | SRC |
| 2026/04/19 | ベルメゾン川越サザンスケープ 川越市新富町一丁目 | 本川越駅3分 | 3,880万円 | 55.2万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 81戸 | SRC |
| 2025/12/20 | ダイアパレス川越西小仙波 川越市西小仙波町一丁目 | 本川越駅10分 | 3,280万円 | 50.6万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 86戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.7%上昇、川越市では31.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は川越市の平均と比較して46.7%割高です。
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